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Pourquoi HOST4U

Obtenez votre rente automatique passive maximale avec nous

Obtenez votre rente automatique passive maximale avec nous

Vous voulez réaliser une rente passive automatique pour votre appartement, confiez-la à HOST4U sans aucune inquiétude car nous sommes votre partenaire idéal.

Dans un marché immobilier en constante évolution, HOST4U vous offre toute la tranquillité d'esprit dont vous avez besoin pour transformer votre propriété en revenu en tirant parti du potentiel des locations à court terme.
Grâce à notre travail d'équipe, les atouts de votre appartement seront mis en valeur, notre Home Stager en synergie avec des photographes spécialisés créera l'image adéquate pour une visibilité en ligne impactante et efficace, pour un rendement marketing maximal. Nous déterminons activement le bon taux de réservation pour chaque période de l'année, en maximisant les réservations à l'aide d'un logiciel de pointe. Nous gérons votre propriété de A à Z, de l'accueil des invités à leur mise à l'aise, en passant par le nettoyage et le changement du linge et toute la bureaucratie. Nous nous efforçons de maximiser vos revenus, en toute tranquillité d'esprit. Vous n'avez rien à faire, HOST4U s'occupe de tout.

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Visibilité maximale

Photos professionnelles et création d'un profil de propriété en ligne avec des descriptions précises

Gestion dynamique quotidienne des tarifs pour maximiser les revenus

Mise en ligne de la propriété sur les principaux canaux en ligne en version multilingue.

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Gestion des réservations

Gestion en temps utile des demandes des clients et confirmation des réservations

Synchronisation des calendriers sur plusieurs canaux en ligne : Airbnb, Booking et bien d'autres.

Vérification des reçus avant l'enregistrement

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Réception des invités

Accueil des invités, description de tous les aspects fonctionnels et remise des clés

Assistance aux clients 24 heures sur 24 pendant toute la durée du séjour

Check-out à la fin du séjour et vérification de la propriété

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Nettoyage et linge

Nettoyage approfondi de la propriété à chaque départ et nettoyage périodique en profondeur.

Service complet de blanchisserie à chaque départ

Fourniture de kits de bienvenue

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Gestion bureaucratique

Assistance au Home Staging pour la mise en place initiale de la propriété

Suivi continu de l'état de la propriété Gestion de la maintenance

Déclaration au propriétaire et paiement des frais

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Gestion de la propriété

Gestion de l'ouverture des activités au SUAP concerné

Communication périodique des données relatives aux clients à la police nationale Accommodationweb, statistiques régionales et gestion de la taxe de séjour, respect récurrent de la réglementation.

Types de locations gérées

Type de locataire

Rente de stabilité

Stabilità Rendita

Gain potentiel

Risque d'insolvabilité

Court terme

Touristes, travailleurs expatriés, mobilité sanitaire

Dans les 30 jours

Le rendement dépend du taux d'occupation du bien, de l'attrait de l'emplacement et des conditions contextuelles.

Le plus haut

Il n'y a pas de risque d'insolvabilité car il n'y a pas de locataires mais des invités sélectionnés par le gestionnaire immobilier qui paient à l'avance et restent pour une courte durée (et n'ont aucune raison de rester dans la propriété à la fin de leur séjour).

Moyen terme

Travailleurs ou étudiants (par ex. Masters) ayant besoin d'un séjour de moyenne durée Durée du bail

De 30 jours à 18 mois

Stable

Généralement plus élevé que le long terme

Il rischio di insolvenza è irrilevante in quanto l’intestatario (o il garante) del contratto di locazione è un ente o una società di primario standing (di solito multinazionali)